Introduction
El mercado inmobiliario colombiano sigue presentando oportunidades atractivas, a pesar de los retos económicos y las altas tasas de interés que han afectado las ventas de vivienda. Para quienes estén interesados en invertir en viviendas de Colombia, el panorama de 2024 se presenta favorable gracias a una posible reducción en las tasas de interés y una demanda creciente. En este artículo de Investing Latam, analizamos por qué este es un buen momento para considerar la inversión inmobiliaria en el país.
Tasas de Interés a la Baja
Expectativas Positivas para 2024
Las proyecciones para la economía colombiana indican que las tasas de interés seguirán disminuyendo en los próximos años, lo que podría facilitar el acceso a créditos para quienes deseen invertir en viviendas de Colombia. En 2023, la inflación empezó a moderarse, cerrando en un 9.28%, lo que permitió que el Banco de la República bajara su tasa de intervención.
Oportunidad de Financiamiento
Con las tasas de interés más bajas, los bancos comerciales estarán en posición de ofrecer condiciones más atractivas para la adquisición de vivienda. Esta reducción es crucial para quienes buscan invertir en viviendas de Colombia, ya que una mejor tasa significa un menor costo financiero. En Investing Latam, te ayudamos a encontrar las mejores propiedades en Colombia. Visita nuestra sección de propiedades para conocer más.
Oferta Limitada de Viviendas
Menor Lanzamiento de Proyectos Inmobiliarios
Durante 2023, las ventas de vivienda cayeron considerablemente, lo que también afectó el ritmo de lanzamiento de nuevos proyectos. Esta situación ha llevado a una oferta limitada de unidades disponibles, lo que significa que las propiedades que se compren ahora tendrán una mayor valorización en el futuro.
Menos Competencia, Más Oportunidades
Para quienes buscan invertir en viviendas de Colombia, esta disminución en la oferta representa una oportunidad. Comprar en este momento, cuando la competencia es baja, te permitirá asegurar una propiedad a un buen precio y beneficiarte de la valorización a mediano plazo. Explora nuestro portafolio de viviendas sobre planos y aprovecha estas oportunidades.
Demanda Creciente en el Futuro
Un Mercado en Expansión
A pesar de la caída en ventas durante 2023, se espera que la demanda represada en el mercado inmobiliario colombiano aumente en los próximos años. Más de 2.3 millones de hogares colombianos han afirmado tener capacidad de ahorro y estar interesados en comprar vivienda en el futuro cercano, lo que creará una fuerte competencia en el mercado.
Oportunidad de Valorización
Si decides invertir en viviendas de Colombia ahora, podrás aprovechar el aumento de la demanda en los próximos años, cuando las tasas de interés bajen aún más y la oferta sea limitada. Este es el momento ideal para adquirir propiedades con la intención de venderlas o arrendarlas cuando el mercado esté más optimista. Visita nuestro Blog para más información sobre las tendencias del mercado inmobiliario.
Valorización de la Vivienda Nueva
Aumento de los Precios en 2023
A pesar de la incertidumbre, la valorización de la vivienda en Colombia sigue siendo sólida. Según el Índice de Precios de Vivienda Nueva del Dane, los precios de venta de apartamentos y casas aumentaron entre el 11% y el 12% en 2023. Este incremento refuerza el valor de invertir en viviendas de Colombia, ya que la valorización a largo plazo está prácticamente asegurada.
Una Inversión Segura
Con la inflación controlada y la recuperación económica en marcha, los inmuebles en Colombia están bien posicionados para seguir aumentando su valor en los próximos años. Esta es una oportunidad única para quienes busquen una inversión segura y rentable en el sector inmobiliario. Visita nuestra about us section para conocer más sobre cómo podemos ayudarte a invertir en el país.
Conclusion
El 2024 es un año clave para invertir en viviendas de Colombia. Con tasas de interés en descenso, una oferta limitada y una demanda creciente, los inversionistas que actúen ahora podrán disfrutar de una significativa valorización en los próximos años. En Investing Latam, te ofrecemos las mejores opciones para maximizar tu inversión inmobiliaria.
Si estás listo para invertir en viviendas de Colombia, visita nuestra tienda de propiedades o contáctanos para más información. ¡Síguenos en instagram and LinkedIn para estar al tanto de las últimas novedades del mercado inmobiliario!
