La inversión inmobiliaria en la región está cambiando. Y quienes logran anticipar esos movimientos son quienes generan mejores resultados para sus clientes.

En este contexto, Investing Latam fue citada como fuente experta por el portal La Nota Económica, uno de los medios empresariales y económicos más relevantes de Colombia, en un artículo que analiza cómo la inversión inmobiliaria se está desplazando fuera de los centros tradicionales y está redefiniendo el mapa regional hacia 2026.

La nota incluye la visión de María Camila Zapata Vega, gerente de Investing Latam, quien explicó las nuevas tendencias que están marcando el comportamiento del capital inmobiliario en América Latina y cómo los inversionistas están priorizando mercados con mayor rentabilidad, estabilidad y proyección de valorización.

Un cambio claro: menos concentración en capitales, más oportunidades regionales

Según el análisis compartido por Investing Latam, el mercado atraviesa un proceso de transformación impulsado por tres factores principales:

• Volatilidad política
• Cambios macroeconómicos
• Necesidad de diversificar riesgos

Como consecuencia, Bogotá ha dejado de ser el único foco de inversión, y el capital está migrando hacia ciudades intermedias y destinos turísticos con mejor performance.

Tal como se menciona en el artículo:

“Hoy estamos viendo una descentralización clara de la inversión inmobiliaria. Bogotá ha dejado de ser el único foco, y ciudades como Medellín y Santa Marta están captando cada vez más interés por su mayor rentabilidad y dinamismo”.

Los mercados que hoy concentran las mejores oportunidades

La nota destaca varios destinos que hoy muestran indicadores superiores en valorización y retornos.

Santa Marta

Se consolida como uno de los mercados más atractivos del país gracias al turismo y al crecimiento del alquiler de corta estancia.
En zonas como Pozos Colorados, el valor del metro cuadrado ya ronda los $10 millones, con retornos anuales estimados entre 8% y 12%.

Medellín

Infraestructura, conectividad y la llegada sostenida de turistas y nómadas digitales han fortalecido la demanda de renta temporal y de mediano plazo, posicionándola como un polo estable de inversión.

Panamá

A nivel regional, continúa siendo el Hub de las Américas, con economía dolarizada, estabilidad jurídica y marcos favorables para la inversión extranjera, ideal para quienes buscan preservación patrimonial.

Punta Cana

Con cifras récord de turismo y altos niveles de ocupación durante todo el año, se mantiene como uno de los mercados más sólidos del Caribe para renta vacacional.

Tendencias que marcarán el real estate hacia 2026

Además del análisis de mercados, Investing Latam compartió su visión sobre el futuro del desarrollo inmobiliario.

Entre las principales tendencias que ganarán protagonismo se encuentran:

• Integración con la naturaleza (fachadas verdes, patios, balcones, iluminación natural)
• Espacios multifuncionales y adaptables
• Incorporación de inteligencia artificial aplicada al hogar
• Materiales sostenibles y construcción responsable

Estos cambios responden a una nueva demanda: viviendas que no solo generen rentabilidad, sino también bienestar y calidad de vida.

Ser fuente experta: más que una mención

Para Investing Latam, formar parte de este tipo de publicaciones no es casualidad.

Es el resultado de años de trabajo analizando datos, estudiando contextos políticos y económicos, y acompañando a inversores con decisiones estratégicas basadas en información real del mercado.

Cuando los medios especializados consultan nuestra visión, se confirma algo que guía nuestro trabajo diario:
la inversión inmobiliaria ya no se trata solo de comprar propiedades, sino de entender el contexto y anticiparse a los movimientos del capital.

Seguimos construyendo oportunidades con inteligencia de mercado, diversificación y estrategia regional.